EN EXCLUSIVITE CHEZ LOGIMM Venez découvrir ce pavillon de plain pied sur la commune de ROMBIES-ET-MARCHIPONT. En retrait de rue, sur une parcelle entiérement cloturée d'environ 1300 m² ce bien dispose : D'un couloir d'entrée desservant : une pièce de vie de 44 m² ouverte sur cuisine équipée avec îlot central et poêle à pellet. Un salon / séjour de 49 m² avec vue sur la campagne, équipé d'une climatisation réversible et donnant accès à un bureau et une chambre. Une salle de bains avec baignoire et placard, wc indépendant ainsi qu'une pièce avec arrivée et évacuation permettant de créer une salle de douche. 3 chambres dont 2 avec rangement, un cellier avec chaudiére. En extérieur la maison dispose : d'un portail motorisé, un vaste parking, un grand garage individuel (possible atelier) ainsi que deux autres garages attenants à la maison avec portes motorisées Une terrasse, un jardin clos avec bassin. Double vitrage PVC et aluminium, volets motorisés, adoucisseur, pompe à chaleur, récupérateur d'eau de pluie de 1000l. UNE OPPORTUNITE TRES RARE SUR LE SECTEUR 363000€ Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 07 86 14 48 58 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz.