À 5 minutes de Cormicy, sur une commune avec pôle scolaire, magnifique maison ancienne en pierre offrant 182 m² habitable, le tout sur une jolie parcelle entièrement close de murs de plus de 590 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée distribuant un spacieux et lumineux double séjour de plus de 50 m² proposant un insert à bois (redistribution de chaleur dans les chambres), une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée et des toilettes invitées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de belles superficies (30,16, 13,13) dont une avec dressing intégré, un espace palier à usage de bureau, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. En extérieur, vous trouverez un beau garage (espace buanderie) de 35 m² qui communique avec la cuisine, un second garage permettant le stationnement d'un véhicule et deux appentis à usage de stockage. Présence d'une immense terrasse exposée plein OUEST pour profiter des beaux et d'une cour d'accueil pour la stationnement de plusieurs véhicules. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques, le système de chauffage central est effectué grâce à une chaudière au gaz propane (2017) et un insert à bois. L'électricité et l'assainissement sont conformes aux nouvelles normes. La toiture de la maison a été revue récemment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Référence 9593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.