EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE du PLATEAU ARDECHOIS ENTRE COUCOURON et LE LAC D'ISSARLES, MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTS MEZENC ET GERBIER DE JONC Au coeur de la Montagne Ardéchoise, en bordure du charmant Hameau de Boissendroux, ancienne Ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux; Au rez-de-chaussée, Hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m², Buanderie avec chaufferie, W.C. séparé; À l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, W.C. séparé, et une grande fenière de 62 m² avec différentes possibilités d'aménagement; Alimentation avec le réseau d'eau communal; Chauffage central au fuel; En face, une ancienne grange de 35 m² avec toiture neuve et des VELUX; Alimentation par eau de source; Assainissement autonome de 2019; Pour les Amoureux de la Nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour recréer des Chambres d'Hôtes dans notre belle campagne ardéchoise ! Un prix justifié de 313.500 EUR H. A.I. pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C. I.F. ARDECHE. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 EUR et 5 469 EUR par an. CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C. I.F. -Plus d'informations sur cif-ardeche. com (réf. 16005) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.