Cuxac d'Aude, grande maison vigneronne de 195 m², traversante, entièrement rénovée. Au premier étage, grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte de 100 m² comprenant poele à bois et 2 clims. Sur ce même étage deux belles chambres, dont une avec un dressing et chacune une salle d'eau et wc. Au RDC un grand garage de 50 m² et une dépendance d'environ 50 m² avec une entrée indépendante, pouvant être loué comme appartement à l'année ou en location courte durée. Elle comprend : une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 179, soit C, GES : 5, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81760.