Située dans un village avec toutes commodités, en Drôme provençale, à 5 mn Est de Montélimar, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût d'une surface de plus de 200 m² sur 3 niveaux. En RDC vous serez séduit par sa pièce de vie de 70 m² voutée en pierre donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, entrée et toilette. Au premier étage vous découvrirez deux chambres spacieuses de plus de 20 m², un grand dressing indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et une terrasse. Au deuxième étage vous pourrez aménager à votre goût des combles de plus de 100 m². Le tout sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 900 m² avec piscine en dur 10 * 5, jacuzzi, cave, abri voiture, atelier et studio indépendant de plus de 20 m², puit. Coup de coeur assuré Prix : 589 000 euros - Ref : 1008 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Simon CALLIGARO (EI) - Tél. 06 14 24 79 08 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800599219 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000. 002 / ACI02683 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr.