Vous cherchez une maison ancienne rénovée dans une style moderne avec tout le confort ? Cette belle rénovation vous séduira sans doute. Cette maison très unique et rare dans notre secteur vous offre : Un très bel espace de vie - Le séjour de 55 m² est très lumineux - accès direct à une première terrasse au sud et des multiples vues sur le jardin. Plafond cathédrale et beau double escalier en bois et métal, poêle à bois. La cuisine de rêve. ilot central cette cuisine se promet d'être un espace sociable - deux pas pour se mettre à la terrasse pour votre petit déjeuner ou apéro. Une arrière cuisine, buanderie, WC La chaufferie de 16 m² avec accès depuis la route est pratique pour stocker vos vélos etc. Au première étage : Une chambre en mezzanine au dessus du séjour 22 m² - salle d'eau attenante. Une chambre / salle de jeux 47 m² - divisible en deux pièces si besoin. Les deux liées par un patio / verrière fermée. Salle d'eau - double vasques et WC Accès au deuxième étage ou se trouve un palier desservant quatre petites chambres indépendantes. Jardin clos avec accès pour stationner une voiture (ou stationnement facile en face de la maison). Panneaux photovoltaïque avec contrat de vente (Total) Pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. DPE 'B' donc niveau de consommation très très bas pour ce bien. Toutes questions et Visites : Katy JONES 06 07 77 12 03 [email protected] RCS808951214 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.