Gelos, à 7 mn du centre ville de Pau, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de plain pied de 225 m² baignée de lumière. Elle dispose d'une spacieuse entrée, un séjour salle à manger entièrement vitrés de plus de 70 m² avec sa cheminée centrale donnant sur le jardin et la piscine en passant par la terrasse bio climatique. Vous trouverez 5 chambres dont 3 avec salle de bain / eau, aujourd'hui 2 sont aménagées en bureau et dressing. 1 salle de télévision et un atelier. Au sous sol, 1 espace de 145 m² avec 1 buanderie, 1 cave à vin, la chaufferie et son garage double. Le tout sur 1 parcelle de 1690 m² sans vis à vis. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 211, soit D, GES : 46, soit D. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81819.