BELLE VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE + GITE Belle et grande construction des années '70 de 177 m², garage 24 m² + gite de 37 m². Sur un terrain de 2000 m². La parcelle est située dans un lotissement proche du cœur du village et située en retrait sans vis-à-vis et vue sur les Pyrénées. Il y a 5 chambres, dont 3 avec accès à leur terrasse. Le salon est très lumineux avec ses portes fenêtres donnant au jardin. La grande piscine est entourée d'une haie verte, coupe vue - vent. Entrée 6 m², salon 38 m² avec sa cheminée, la cuisine non équipé 14 m², dégagement / chaufferie 4 m² avec la chaudière au fuel et accès au jardin, couloir 10 m², salle de bains 10 m², wc indépendant, 2 chambres 2x11 m² avec placard + 2 chambres 2x12 m². Attenant le garage de 24 m² et une chambre 12 m² avec lavabo et toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir, simple vitrage, cuisine, peintures, tapisserie, moderniser la salle de bain. Le garage est aménageable comme pièce supplémentaire pour les amis. La maison et gite dispose d'une cheminée à bois et sont prévu d'assainissement par tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain se situe principalement sur les 3 côtés de la maison, le jardin est entièrement clos. L'Entrée et sortie de la parcelle sont fonctionnelle avec le rond-point arborisé et fleuri. Il y a de l'espace pour pouvoir se garer avec 4 voitures. La gite attenante +/ -37 m², + étage sous les combles, est situé côté nord de la maison. Pour l'instant en location pour l'année. Ceci est un revenu supp. de + 400€ / mois. Très bel emplacement au calme à moins de 5 minutes du village et à 15 min d'une ville avec toutes commodités avec restaurant, école, pharmacie etc. Toulouse (aéroport) 1h30 de route, Foix ou Pamiers 30 minutes, Andorre à 1h30 heure. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.