Bienvenue dans cette demeure, datant de 1880, nichée au cœur du prestigieux village de Trémolat, au sein du magnifique Périgord noir. Imprégnez-vous de l'histoire de cette maison de caractère, offrant plus de 270 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Au sein du bourg, cette résidence unique présente 5 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'accueil d'invités ou la création d'un espace privé. Un bureau, 2 salles d'eau, une vaste cuisine familiale et un salon de 25 m² complètent l'intérieur spacieux. Une deuxième cuisine offre un potentiel supplémentaire, adaptable à vos besoins. Le vaste séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace atelier, parfait pour une activité artistique ou toute autre passion, ajoute une touche créative à ce bien. Ouvrez les portes de la loggia et découvrez un vaste jardin orné d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible. L'opportunité de créer une piscine ajoute une dimension de détente et de loisirs à votre propriété. Un grand hangar de 112 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités infinies. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts, mais les éléments majeurs tels que toitures, isolation et chaudières sont en excellent état. Que vous recherchiez un foyer familial chaleureux ou un projet professionnel ambitieux, cette maison offre le parfait équilibre entre charme, potentiel et proximité des commodités (à 15 minutes de voiture). Une opportunité unique vous attend, saisissez-la et faites de cette propriété exceptionnelle votre prochain chez-vous.