EXCLUSIVITE, Situé en haut dETOILE SUR RHONE, proche du centre du village avec une vue panoramique sur le Vercors, sur un terrain de presque 1000 m² cette maison de 166 m² habitable avec ses 87 m² dannexes (2 garages, atelier, verrière, un appartement potentiel. La maison sélève de 2 niveaux sur un rez de chaussée avec au 1er étage une belle pièce de vie, une cuisine équipée ces pièces souvrant sur une très grande terrasse semi couverte orienté Sud Est et vue sur la piscine et Vercors, sur ce niveau se trouve une grande chambre avec rangements, une salle de bain. Au 2eme étage 2 potentiellement 4 chambres avec une salle deau. Oui cette maison cest 5 chambres et potentiellement 8 sans gros travaux, en effet au rez de chaussée : 2 chambres, 2 garages, 1 atelier, 1 verrière, 1 chambre qui pourrait être aménagé en appartement. Lextérieur cest un espace Piscine confidentiel et lautre partie du terrain entièrement clos exposé EST-SUD. La toiture vient dêtre entièrement rénovée en 2023, le 1er et second étage ont été également rénové et installation dun ballon thermodynamique. Classe énergie : F. Le classement énergétique sexplique par le système de chauffage au fioul. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.