*Caractéristiques Principales * - Surface habitable : 299 m² - Pièces : 8 - Localisation : Alzonne, Aude (11) - Proximité : 15 km de Carcassonne, 80 km de Toulouse - Gare : 6 km (Bram), liaisons TER régulières pour Toulouse, Narbonne, Perpignan, Montpellier, Avignon * Description * Cette maison unique dégage une atmosphère chargée d'histoire, témoignant de sa vie en tant que relais de poste, hôtel et demeure familiale. Nichée dans le village dynamique d'Alzonne, offrant une multitude d'associations et d'activités, elle est un véritable joyau à découvrir. * Tous les avantages à proximité * - Dynamisme du village avec manifestations et activités variées - Commodités accessibles à pied - Accès rapide à la mer et à la montagne en une heure * Potentiel et Opportunités :* Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissements pour retrouver son éclat d'antan, elle offre un immense potentiel. Les pièces spacieuses et la possibilité d'aménager le grenier en font une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. La toiture a été entièrement refaite en 2018. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette maison unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4298€ ~ 5814€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.