RARE ! En Exclusivité, Vous cherchez une maison pleine de charme et d'histoire dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison située au cœur de Saint-Igny-De-Vers est faite pour vous. Cette maison pleine de charme est située sur un terrain de 1062 m² en centre village tout en étant entourée de verdure. La maison est construite sur 3 niveaux, mais dispose d'un étage de plain-pied, où vous trouverez 3 belles chambres avec placard, dont une avec une salle d'eau privative, un beau salon-séjour-cuisine avec vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce avec accès sur un balcon. À l'étage, deux chambres et un très beau grenier aménageable de 60 m² au sol avec vélux et fenêtre. Au RDC, deux très grandes pièces offrent une très belle hauteur de plafond de 4m50, pouvant accueillir de grandes réunions familiales ou amicales. Le potentiel de transformation en très grandes pièces de vie est évident. Le terrain arboré et fleuri de 1062 m² offre un espace extérieur magnifique pour profiter de la nature et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le terrain de pétanque est également disponible pour des parties conviviales. Idéalement située en plein centre du village, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités telles que boulangerie, épicerie, coiffeur, marché tous les mardi, ainsi que des restaurants et bars. Ecole facilement accessible à pied depuis la maison, ce qui est un atout indéniable pour les familles avec enfants. En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et pratique. 15 Min. de la Clayette (Gare SNCF) - 40 Min. de Belleville - 40 Min. de Macon (Gare TGV) - 01H20 de LYON Secteur Haut Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou demande de visite. Olivier LOZACHMEUR, Directeur MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.