L’agence Dufossé Immobilier vous propose dans l’Aude, cette propriété à vocation équestre et touristique de 21 hectares d’un seul tenant. La maison d’habitation principale, d'une superficie habitable de 180 m², offre en rez-de-chaussée, une belle salle à manger accueillante où les repas sont partagés devant la cheminée, un espace bar et une cuisine semi-professionnelle pour la préparation des repas des convives. L’espace nuit de l’étage comporte quatre chambres et une salle salle d’eau. La seconde maison de 141 m² est idéale pour une activité de tourisme puisqu’elle détient cinq chambres style dortoir, chacune avec sa salle d’eau privative. Une terrasse offrant une vue sur les près et les chevaux complète à merveille cet espace. La piscine et la terrasse carrelée promettent des moments de détente privilégiés, au milieu de ce cadre bucolique et calme. Enfin une annexe est à finir de réhabiliter selon vos besoins et envies, en troisième lieu de vie, bureau ou salle d’accueil. La structure équestre est dotée de 12 boxes ainsi que des stabulations à l’intérieur d’un hangar de 300 m². Pour le confort des chevaux, la propriété offre des près et pâtures avec accès à sa rivière, ainsi que deux paddocks pour la surveillance des plus jeunes. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent deux carrières de 9x18m et 60x20m. De nombreux chemins de trotting et des bois sont accessibles tout autour de la propriété. Plusieurs dépendances permettent entre autres, de stocker le matériel. L’approvisionnement en eau peut être complétée par une source naturelle. À mi-chemin de Carcassonne et Narbonne, cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter comme du tourisme équestre, gîte d’étape ou chambres à la ferme. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 [email protected].