Magnifique fermette rénovée 415 m² total offrant une splendide vue sur les Pyrénées sur un terrain d'1.60ha avec dépendances attenantes 121 m² dont une partie en cours de conversion pour petit logement. RDC : Salon / salle à manger 61.5 m² avec cheminée et grande paroi vitrée côté sud vers les pyrénées, grande ouverture vers la cuisine 16.8 m² entièrement équipée, chambre 12 m², dégagement 9.9 m², 2 chambres 17.5 et 12 m² dont la plus grande avec grands placards, chambre 19 m² avec accès sur la salle de bains 10.7 m² (récemment rénovée : WC, bidet, baignoire d'angle et vasque), WC et buanderie 10 m². Accès sur grande salle de sport / loisir 32 m², grand placard / rangement 9 m². 1er étage : chambre 14 m², bureau 7.8 m² et mezzanine 14 m². Combles aménageables 140 m² m2 et 70 m². Attenant, on trouve en sus, un ancien hangar dont la transformation en appartement 40 m² a été commencée, une partie du gros oeuvre est fait de même que les évacuations des eaux usées. Les dépendances 121 m² se composent de 2 hangars de 25 et 65 m²et un garage 31 m² La maison est en excellent état, elle dispose de murs en terres crues doublées de laine de verre, d'une toiture avec couverture en flexo-tuile et tuiles crochetées sur une chapente traditionnelle. Double vitrage dont certaines très récentes (top qualité), salle de bain neuf, sols entièrement refaits (parquet chêne massif et carrelage dans la cuisine), chauffage par pompe à chaleur ou radiateur (salle de loisir). Assainissement individuel (fosse de 2020) Le terrain entoure le bâti, on y trouve une mare et il n'y a pas de voisin à proximité. Située à moins de 7min des commodités de le Fossat, 40min de Foix et env. 1h de Toulouse. Un emplacement d'exception avec de nombreuses possibilités Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.