EN EXCLUSIVITE ! ENSEMBLE MAISON PLUS TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1890 m² ! Située au cœur des Pyrénées commingeoises, venez découvrir cette charmante maison offrant 55 m² d'espace de vie confortable, sur un généreux garage de 50 m². Le tout niché sur une vaste parcelle de 1890 m² constructible. Idéale pour la réalisation d'une seconde habitation ! Profitez de l'atmosphère tranquille de cet environnement, et imaginez les possibilités que vous offre ce bien, avec sa maison d'un côté et le grand terrain à construire de l'autre. Amoureux des activités de montagne, vous êtes à la croisé des chemins de randonnées : pédestre, vélo, chevaux. mais aussi tout proche de nombreux sites d'escalade. À 35 min de Bagnères de Luchon et de l'Espagne. À 30 min de la station de ski du Mourtis et à 15 min de Saint Gaudens et de la A64, vous serez proche de tout, tout en vivant au calme. Contactez-moi pour bénéficier de cette occasion unique sur le secteur ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - 05 61 87 27 56. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09 00 41 98 60) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.