EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE DU PORT En vente : à proximité de la gare, découvrez cette maison de 3 pièces de 57 m² située à DIVES SUR MER (14160). Elle dispose de deux chambres de 8 m² et 12 m² et de toilettes. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Une véranda exposée sud d'une surface de 16 m² agrémente cette maison. Une cour devant d'environ 20 m² Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage de bon standing. Elle date de 1920. Elle est en bon état général. L'École Maternelle Hastings et l'École Élémentaire Colleville se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Dives-sur-Mer Port Guillaume et Dives-sur-Mer-Cabourg) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A13 à 7 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme deux ports de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une épicerie et une supérette. 2 marchés animent le quartier. Cette maison est proposée à l'achat pour 196 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété composée de 20 lots. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (310 kWh / m² / an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1 110 euros en 2021. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CABINET FOLLIOT - DIVES SUR MER. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.