N'attendez pas ! Sur la commune de Saint Apollinaire dans quartier calme et dans un secteur très recherché, proche toutes commodités et transports en commun, maison mitoyenne de 63 m² avec sous sol complet. Sur terrain de 300 m², ce bien, clos, arboré, propose une habitation de type 3, avec un chauffage système électrique. Au 1er niveau, un grand séjour de 30 m², une cuisine équipée aménagée et fermée, une salle de bain avec wc et bidet, 2 chambres (12 m² et 9 m²). Le sous sol complet de 63 m² dont un garage une place avec un surface de rangement ou éventuelle buanderie et offre la possibilité de réaliser une 3ème chambre (il y a disposition huisseries, volets, et doublage pour effectuer ces travaux d'ailleurs. ) ainsi qu'un sas d'entrée (type véranda atelier parisien d'époque). Les sols sont carrelés cuisine et salle de bain, les chambres et le séjour sont revêtus d'un beau parquet massif traditionnels, les huisseries sont en bois double vitrage pvc avec des volets roulants motorisés, porte de garage en bois, porte d'entrée en aluminium, un portail, la toiture et la charpente sont en bon état, isolation intérieure et combles réalisées, plomberie électricité refaite. Le bien ne nécessite pas de travaux intérieure (sauf pour création de la troisième chambre) en revanche les extérieurs sont à revoir, et envisager de refaire le crépis. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 6694. DPE 239 (D) GES 7 (B). Consommation énergétique annuelle entre 940€ et 1320€. (abonnements compris) Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119.224 000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds. Mandat 6694 N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER - LSI_1700734201.