Septvaux - Maison à rafraîchir - Nichée au cœur d'un petit village, sur une parcelle de 1 800 m² bordée par un ru, l'agence Luce de Lancival vous propose cette charmante maison à rafraîchir construite sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert la salle à manger, la cuisine, la salle de douche et la chambre. À l'étage vous retrouverez un grenier aménageable d' environ 50 m² ainsi que deux pièces de presque 10 m². Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble offre de très belles possibilités. Prix de vente : 93 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics effectués le 15 / 07 / 2023 : Consommation énergétique : 392 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 88 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 €). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.