ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre avec jardin, située en Ardèche à St Alban d'Ay, au coeur d'un petit hameau. Vous apprécierez le calme du quartier et la campagne à proximité, idéal pour se ressourcer. La maison, d'environ 80 m², est plutôt atypique par son agencement : quelques marches vous mèneront dans la cuisine, puis au salon, puis à une chambre avec placard. Quelques marches en moins et vous accèderez à un grand séjour donnant sur la terrasse, puis à une salle d'eau et WC. À l'étage il y a deux chambres, mansardées car sous les toits + grenier. Possibilité de réagencer l'ensemble en enlevant des cloisons. À l'extérieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec point d'eau, avec son propre accès au jardin. Vous profiterez également de caves voutées, avec puits, idéal pour l'arrosage du jardin ! Garage fermé pour y garer un véhicule + espace véranda couvert. Le jardin est arboré et à l'abri des regards. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques à inertie, tout-à-l'égout ok, terrain entièrement clos.