- ST ETIENNE DES SORTS - Au centre d'un charmant village avec commodités à proximité de Marcoule venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux à terminer de rénover. Vous trouverez au premier étage un séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, une chambre. Au second étage une future suite parentale à terminer avec accès à une tropézienne. Le + : au rez-de-chaussée local commercial et 60 m² à aménager avec entrée indépendante. Toiture, fenêtres, plancher béton neufs avec factures. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux - Tél. 06 68 23 13 54 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.