IDEAL INVESTISSEUR BAISSE DE PRIX ! À saisir, idéal pour investissement locatif, maison mitoyenne d'environ 80 m² sur un terrain de 904 m², à moins de 10 min des écoles et commerces à proximité de Civray Actuellement louée (bail jusuqu'au 30 juin 2024), cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée d'environ 13 m², un salon et un wc. Au premier étage : 2 grandes chambres (environ 14 m² chacune) ainsi qu'une salle de douche et WC. Au sous sol : un espace garage d'eviron 32 m² et un cellier d'environ 7 m². À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 904 m² arboré ainsi qu'un garage d'environ 43 m². Point technique : huisseries PVC et double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. DPE : E GES : C Loyer effectué : 480 euros. Ce bien est mitoyen à un autre logement qui est à réhabiliter dans sa totalité. La configuration de cette mitoyenneté est la même, avec en plus un garage équipé de l'eau et de l'électricité Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires Réf 2301. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - [email protected] - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Réf 2301. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUDRU Michèle - 06 25 05 45 58 - [email protected] - EI - RSAC N° 424 996 767 Ville du greffe : POITIERS.