À 5mn de SAUJON dans secteur calme et non isolé, BIEN IMMO vous propose cette charmante maison en pierres 96 m² total sur 113 m² clos. Prête à vous accueillir et sans gros travaux, elle est composée en RDC d'une entrée avec grande cour exposée sud, séjour 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant salle d'eau avec wc, garage attenant 14 m² environ offrant la possibilté de créer une chambre en RDC, à l'étage vous trouverez trois chambres (13,6 -9 et 12,8 m²), une salle d'eau, wc avec lave-mains et un grenier 8 m² avec possibilité d'y finir l'aménagement d'un espace bureau. Chauffage avec poèle à granulés et convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage. 221550 € HAI avec Hors Honoraires 210000 € et Hon Acq 5,5% TTC ref 1498. Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).