Explorez avec AO Immobilier une offre exclusive située dans le recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs : une maison de plain-pied de 94 m², sise sur un terrain de 405 m² orienté sud. Cette propriété, proche du centre-ville et entourée de zones boisées, se situe à proximité immédiate des commodités essentielles, offrant ainsi un emplacement privilégié. La maison se distingue par son potentiel notable, comprenant un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant doté d'un espace de vie, d'un bureau et d'une salle d'eau, ainsi qu'un atelier substantiel, complètent ce bien. Bien qu'équipé de double-vitrage, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison rend possible un projet d'extension. Proposée à 395 000 € avec une taxe foncière de 1 396 €, cette maison représente une occasion rare dans un secteur très sollicité. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792056).