Immobilier. notaires® et l’office notarial PRÉLY et associé, SAS vous proposent : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1039 Vieux Chemin de l'Abadie 06730 ST ANDRE DE LA ROCHE - Propriété située sur les hauteurs de l’Abadie, avec magnifique vue mer panoramique, comprenant une maison traditionnelle construite de plain-pied d’environ 95 m² habitable, et vaste terrain en restanques, arboré de plus de 2000 m². Secteur résidentiel au calme sans vis-à-vis, et avec accès rapide à l’autoroute A8. En pénétrant à l’intérieur de la maison, vous découvrirez un spacieux séjour de 34 m² et une cuisine séparée, donnant tous deux sur une terrasse exposée Sud. Cette maison dispose également de deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et cellier. La propriété est complétée d’une cave d’environ 20 m² et d’une dépendance de deux niveaux d’environ 47 m² utiles. À l’arrière de cette maison, se trouve un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le terrain se situe en zone constructible UFC8 et pourrait accueillir une seconde construction. Cette propriété dispose d’un fort potentiel foncier, sous réserve d’autorisation à obtenir. À visiter absolument ! - Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 21 / 10 / 23 de 10 : 00 à 12 : 00 Le 25 / 10 / 23 de 15 : 00 à 17 : 00 Contact : 07 88 20 67 27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 09 / 11 / 2023 à 12 : 00 au 10 / 11 / 2023 à 12 : 00 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude PRÉLY et associé, SAS - Notaires à Levens - N° SIRET : 44322434000010 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.