Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT A VENDIN cette charmante maison à rénover d'environ 95 m² habitables. Au rez de chaussée : La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et d'une cave. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres. À l'extérieur : Vous profiterez d'une belle cour au calme. Une maison avec beaucoup de potentiel, très lumineuse et fonctionnelle, très bien située au coeur du centre ville tout en étant au calme en impasse. À proximité de stationnement, des axes, gare, écoles, commerces et transports. Prix de vente : 109 990 euros Honoraires Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Pour tout renseignement complémentaire, contactez Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN - Tél. 06 63 59 49 06 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE 903063345 00016 RCP 62053104.