La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette villa à Lacenas. Beau village au cœur des vignes du Beaujolais, proche de Villefranche. Cette maison est de 1988 sur une parcelle de 397 m² avec une surface habitable de 96 m² et bâtie en limite de propriété. Elle se situe au fond d'une impasse au calme. À pied vous accèderez aux écoles maternelle, ses commerces et son pôle médical. Au RDC, entrée, salon, salle à manger et cuisine sur environ 37 m². WC séparés, une chambre de 10 m² et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres de 10,13 et une 13.5, dont une avec pièce d'eau. Grand garage de 31 m² avec une grande mezzanine / grenier. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants en PVC. Taxe foncière 514€. Visite virtuelle après entretien téléphonique. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 06 37 27 11 45 [email protected] - LSI_1708277203.