Au cœur de la Bastide, belle maison bourgeoise de 190 m² habitables en excellent état, pouvant convenir à une grande famille ou à deux générations ou encore à un usage mixte profession libérale au rez-de-chaussée et logement à l'étage. Elle est composée au rez-de-chaussée de trois pièces principales, d'une belle cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau totalement refaite à neuf et d'un wc indépendant. À l'étage, elle dispose d'une cuisine équipée, de trois pièces principales, d'une salle de bains avec wc, le tout surmonté, d'une mignonette chambre mansardée, d'une grande et belle pièce de 34 m² au sol à usage de home-cinéma et d'un comble permettant tout stockage. Très lumineuse quelque soit le niveau, elle offre de belles prestations, de nombreux placards et équipements, de beaux planchers anciens et sols en briques foraines, deux superbes balcons, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et le calme absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires, base de calcul des frais d'acte ! ) OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou contact uniquement par mail du 12 au 26 Août 2023 : [email protected] ou par mail à : [email protected].