Découvrez le charme rustique de cette maison de caractère située dans le paisible village de Velles, à proximité de la Haute Saône. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² chambres : 2 grange : 1 Terrain : 476 m² clos Prix : 39.000 EUR (frais d'agence inclus) Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une grange attenante. L'étage propose deux chambres et des greniers Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau de la toiture et de l'électricité Environnement : un centre équestre, une serre horticole et un menuisier à proximité. a 15 kms de Bourbonne les Bains et Fayl Billot (petits bourgs ruraux avec leurs maisons de santés, supermarchés, collèges, équipements sportifs, pompiers, gendarmes et divers commerces) Profitez d'un mode de vie rural tout en restant connecté aux commodités locales. Points forts : Charme authentique Potentiel de rénovation Environnement paisible Proximité des commodités locales distances : La gare SNCF se situe à 32 km. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Contact : Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 ou par email : [email protected] Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - CHAUMONT - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT.