EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET POSSIBILITÉ DE LOUER VOTRE EMPLACEMENT BATEAU DEVANT VOTRE JARDIN COUP DE COEUR ASSURE! BIEN RARE ! A 9 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces de 43 m² à vendre au BARCARES (66420). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 17 m², une belle véranda, et une salle d'eau. Quant à l'étage, on y trouve une chambre de 6 m². La maison est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Vous pourrez profitez d'un jardin donnant sur l'étang, vous pourrez également amarrer votre bateau directement devant votre jardin en louant une place. EXPOSITION SUD EST Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule au sein de la résidence, avec un accès sécurisé. La résidence vous permettra de profiter de la piscine. Un gardien assure l'entretien et la sécurité de la résidence. Il y a l'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Jean Moulin dans la commune ainsi qu'une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan est située à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, deux tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et des épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 174 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente au BARCARES. Copropriété de 355 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.