Immobilier dans l'Allier, à l'orée de la forêt de Tronçais. Maison comprenant  2 appartements en duplex avec cour, jardin et 2 garages non attenant. Au rez de chaussée : un appartement LOUÉ d'environ 70 m² (apport locatif de 400 euros par mois) avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. À l'étage : une chambre, un bureau.  Garage non attenant, cour et jardin. Le deuxième appartement LOUÉ (apport locatif de 350 euros par mois) d'environ 55 m² a un accès au rez-de-chaussée mais les pièces sont à l'étage.  Il comporte une cuisine équipée, un salon,  une salle d'eau / WC. Au deuxième étage : une chambre, un dressing, un WC indépendant, un grenier pouvant être aménagé. Garage non attenant, cour et jardin. Chauffage collectif au fuel avec compteur thermique pour chaque appartement. Fenêtres double vitrage, porte extérieures isolantes, plomberie, chauffage et électricité récents. Prix hors frais de notaire. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez Charline Schimenti, Agence Transaxia de Cérilly :  Agent enregistré sous le n° 388317588 RSAC Montluçon. 04 26 83 02 57 ou 07 70 91 27 52.