IMMOBILIER NORD CREUSE-100276 : Sur la commune de Lépaud, idéalement situé à 1 / 2 heure de Montluçon et de Guéret, proche de toutes commodités (écoles, commerces) et de la RN145, bel ensemble immobilier avec rapport locatif d'environ 5 000 € par an. La partie louée concerne un commerce, un appartement de deux chambres, un garage et une réserve. La seconde partie est composée d'une maison d'habitation de 145 m² avec cuisine, séjour, salle d'eau, bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison dispose d'un sous-sol. Sur la parcelle de 3032 m² une grande dépendance avec une partie atelier et un appartement indépendant  à rénover. La maison est équipée d'un puits et est reliée au tout à l'égout. TRANSAXIA BOUSSAC, CAMPELLO Cyril - 06 22 31 16 41.