COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON PLAIN PIED SUR PLUS DE 1000m2 DE TERRAIN ARBORE PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE En vente à 6 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, découvrez à saint laurent de la salanque (66250), cette maison de 4 pièces de 86 m² et de 1 071 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Son magnifique parc arboré vous offre un espace privilégié, sans vis à vis, et invite à la détente et au farniente. Vous pourrez profiter de ce superbe espace, que ce soit de la terrasse, de l'espace détente, de votre hamac entre deux arbres ou simplement en vous promenant au milieu des arbres et des fleurs. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Bénéficiez de davantage d'espace avec deux terrasses et un jardin. Il s'agit d'une maison des années 80. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. On trouve l'École Maternelle Romain Vidal et l'École Élémentaire Joseph Cortada à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 9 km et Perpignan est située à 14 km. Il y a plusieurs restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 337 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie C. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 624 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.