Que vous recherchiez une résidence principale ou une évasion en bord de mer en tant que résidence secondaire, cette propriété unique de 140 m² sur un terrain de 1000 m² est un véritable trésor polyvalent à ne pas manquer ! Caractéristiques Principales : Emplacement de Rêve : Idéalement située à seulement 10 minutes de la plage et de la frontière espagnole, cette maison offre le meilleur de la vie méditerranéenne. Que ce soit pour votre résidence principale ou comme pied-à-terre, vous serez comblé. Intérieur Spacieux et Chaleureux : Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granit de 6 mètres de long est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Chambres Lumineuses : À l'étage, vous trouverez un salon baigné de lumière naturelle, une chambre principale avec dressing, une seconde chambre, et une salle de bain complète équipée de deux lavabos, une baignoire, une douche et même un bidet, pour votre confort absolu. Espaces Extérieurs Magiques : Profitez de la vie en plein air dans votre patio, et découvrez la sérénité de la terrasse de la chambre qui offre une vue imprenable sur les vignes et les majestueuses montagnes des Albères. Un jacuzzi dans le jardin d'hiver est le lieu parfait pour se détendre toute l'année. De plus, un espace additionnel de 50 m² avec une entrée indépendante qui n'attend qu'à être rénové et transformé en quelque chose de spécial. Équipements Modernes et Écologiques : La maison est équipée d'un chauffage solaire thermique au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, ainsi que d'un cumulus solaire. Profitez d'un climat intérieur idéal grâce à la climatisation réversible gainable. Les volets roulants en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Un récupérateur d'eau pluviale de 17 000 litres contribue à une utilisation responsable des ressources. Vivre à Banyuls-sur-Mer : Jardin Méditerranéen : Plongez dans un jardin méditerranéen luxuriant, imprégné des senteurs et des couleurs de la région. Sentier Littoral : Explorez les merveilles de la côte en empruntant le sentier littoral, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Aquarium : Découvrez la vie marine fascinante de la Méditerranée à l'aquarium local, une expérience éducative pour toute la famille. Que vous envisagiez de faire de cette maison votre résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est un véritable bijou, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de haute qualité. Planifiez votre visite dès maintenant et imaginez-vous vivre dans ce coin de paradis méditerranéen. Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.