VILLA Type 8 Vivez en grand format au cœur d’un magnifique paysage vallonné de l’Ardèche ! Propriété de 12 429 m² située sur la commune de Plats, à 20 mn de Tournon et 35 mn de la gare TGV. Maison de 186 m² de plain-pied offrant 8 pièces, face à une vue panoramique sur la campagne ardéchoise (orientation sud / ouest). Un hall traversant dessert un grand salon indépendant, un espace de vie avec séjour, cuisine semi ouverte, un petit salon et un bureau. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Un studio avec salle d’eau et toilette complète la capacité de logement. Au total, cette villa propose 4 à 6 chambres. Parfait pour chambres d'hôtes. Terrasse végétalisée avec fontaine d'eau de source et pergola. Tout près, piscine ensoleillée (11,5 x 5 m) et aménagements confortables vous attendent. Tranquillité et espace en font un lieu idéal pour se ressourcer. Rafraîchissement raisonnable à prévoir. Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Etude financement offerte. Garantie Nouvel Emménagé 1 an sur les équipements offerte par CIMM IMMOBILIER CIMM BOURG lès VALENCE - succursale CIMM JCM Philippe CHAMPAGNE - Agent Commercial - Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°-Ville du greffe : ROMANS - Honoraires à la charge du vendeur - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC 493308431 - Philippe CHAMPAGNE - + 3306 27 85 67 29 - JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475201376 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - [email protected].