Robert et François on le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de 600 m² habitable environ, édifié sur un magnifique parc paysagé avec une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Elle se compose d'une résidence principale et de ses maisons d'hôtes. La maison principale est dotée d'une belle et grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée et sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue mer. Deux chambres , une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et sa terrasse privative. A l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une terrasse avec accès directe à la piscine. Pour la maison d'hôtes, "Casa di l'Ortu" implantée sur la partie basse du parc. 3 petites maisons indépendantes aux prestations luxueuses d'environ 40 m² chacune, avec leurs piscines privatives chauffées et indépendantes. Un coin restauration d'environ 100m² meublé et équipé. Un garage sous la maison principale vous permet de garer vos véhicules. La maison d'hôtes offre une très belle rentabilité locative . La maison principale est également dotée d'un T2 indépendant, offrant une rentabilité supplémentaire pour accueillir des invités. Casa Di L'ortu est trés bien noté sur les sites de location. Pour rappel, cette propriété se compose ainsi : Au Rdc : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - un salon avec coin cheminée - une véranda - un WC séparé - deux chambres - une salle de bain - une terrasse d'environ 50m2 Au R+1 : - une suite d'environ 30m2 comprenant une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et une terrasse indépendante vue mer sans vis-à-vis En R-1 : - un garage d'environ 60m2 - un bureau - un dressing - une buanderie - un WC séparé - deux chambres - une salle de bain Au sous-sol : - une cave d'environ 40m2 Son T2 indépendant d'environ 50m². Sur la partie chambres d'hôte, sur un terrain de 1500m² : - 3 maisons d 'environ 40 m² avec leurs piscines chauffées. - Un coin restauration - Des sanitaires indépendants Pour une visite n'hésitez plus, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - François SCARBONCHI - 07 82 81 48 56 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 538 482 779 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813554 Honoraires charge vendeur.