Bien éco-responsable
Vente
Maison - Villa
il y a 7 mois
Maison - Villa à vendre Maringues (63350)
VENTE : PROPRIÉTÉ DE CHARME
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Maison - Villa
Localisation
Maringues (63350)
Prix
1 390 000 €
Surface terrain
41313 m²
Description du professionnel
Votre conseiller, vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette prestigieuse propriété édifiée sur un terrain de 4,2 hectares, entièrement clos. L'entrée est bordée d'une allée de tilleuls, offrant un accès majestueux à la propriété.
La maison d'habitation de 306m2 bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bio et éco-responsables. Elle bénéficie d'un système de géothermie de type puits canadien, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière OKOFEN à granulés de bois, et de l'eau chaude produite par panneaux solaires. Des éléments qui confèrent à l'ensemble un fonctionnement économe.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger de 30m2, ainsi qu'un séjour généreux de 41m2 agrémenté d'une cheminée à insert. Un deuxième salon de 28m2 et une grande buanderie complètent cet étage.
L'espace nuit à l'étage comprend quatre belles chambres dont deux de 17m2 et une de 15m2, chacune avec sa propre salle d'eau ; et une suite parentale de 38m2 équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Cette dernière est agrémentée d'une mezzanine lumineuse de 38m2.
La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une longère comprenant une écurie intérieure dotée de trois boxes, une salle de soins chauffée par un poêle à bois, une sellerie et une pièce type club-house.
La propriété comprend 6 grands paddocks et 2 prés avec 3 abris bois, et abreuvoirs automatiques. Les installations équestres sont complétées par une carrière 60x30 en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique, ainsi qu'un rond de longe Bord Sol.
Un bâtiment agricole d'environ 400m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un atelier et des hangars complètent les dépendances.
Pour parfaire cette propriété d'exception, une piscine au sel, à débordement de 11x4,50m ajoute une touche de détente.
La propriété est bordée par une rivière pittoresque, offrant un accès pratique et agréable pour les promenades à cheval.
Pour plus d'informations sur cette propriété prestigieuse, contactez-moi :
Emmanuel DOMPS, votre conseiller LUXURY by KW FRANCE au 06.75.79.12.89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison d'habitation de 306m2 bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bio et éco-responsables. Elle bénéficie d'un système de géothermie de type puits canadien, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière OKOFEN à granulés de bois, et de l'eau chaude produite par panneaux solaires. Des éléments qui confèrent à l'ensemble un fonctionnement économe.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger de 30m2, ainsi qu'un séjour généreux de 41m2 agrémenté d'une cheminée à insert. Un deuxième salon de 28m2 et une grande buanderie complètent cet étage.
L'espace nuit à l'étage comprend quatre belles chambres dont deux de 17m2 et une de 15m2, chacune avec sa propre salle d'eau ; et une suite parentale de 38m2 équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Cette dernière est agrémentée d'une mezzanine lumineuse de 38m2.
La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une longère comprenant une écurie intérieure dotée de trois boxes, une salle de soins chauffée par un poêle à bois, une sellerie et une pièce type club-house.
La propriété comprend 6 grands paddocks et 2 prés avec 3 abris bois, et abreuvoirs automatiques. Les installations équestres sont complétées par une carrière 60x30 en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique, ainsi qu'un rond de longe Bord Sol.
Un bâtiment agricole d'environ 400m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un atelier et des hangars complètent les dépendances.
Pour parfaire cette propriété d'exception, une piscine au sel, à débordement de 11x4,50m ajoute une touche de détente.
La propriété est bordée par une rivière pittoresque, offrant un accès pratique et agréable pour les promenades à cheval.
Pour plus d'informations sur cette propriété prestigieuse, contactez-moi :
Emmanuel DOMPS, votre conseiller LUXURY by KW FRANCE au 06.75.79.12.89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Bilan énergétique
Economie d'énergie
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Gaz à effet de serre
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