Dans le cadre d'une baisse de prix, je vous invite à considérer ce restaurant Licence IV, comme une pépite à développer en lui donnant un esprit plus moderne et tendance. Situé dans un village réputé avec un pouvoir d'achat appréciable, au sud de la Seine & Marne, entre Fontainebleau et Milly-La-Forêt, le restaurant profite d'un chiffre d'affaires stable et d'une clientèle résidentielle fidèle qu'il suffira de nourrir avec une décoration et une cuisine plus actuelles. Elle offre aux touristes et aux résidents - en été, une cour ensoleillée de 30 couverts. - dès l'automne, une salle de réception de 30 couverts avec une cheminée conviviale, une véranda de 20 couverts, lumineuse, donnant sur la cour, - une cuisine spacieuse, ergonomique, professionnelle avec salles de plonge et de pâtisserie, une réserve équipée de chambres froides, une lingerie - deux caves, - une salle de réunion qui peut être un second appartement - au dessus du restaurant, un T4, à habiter ou à transformer en salle supplémentaire ! Cette distribution permettrait de combiner une annexe "Bistro", "Bar à vins avec planches et tapas", "bar à cocktails", "cuisine du monde" avec la salle de réception pour préserver la cuisine traditionnelle. Les salariés peuvent être repris. Autres pistes pour augmenter le CA, dossier comptable, visite virtuelle sur demande. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.