SAINT MARTIN D'HERES : Dans un quartier privilégié, au pied de la colline du Murier dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale et d'une maison de gardien. La villa principale de 330 m² habitables construite dans les années 70 offre de vastes volumes et comprend au rez-de-chaussée une belle entrée de 23m² avec plafond cathédrale, un vaste séjour de 66 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin l'ensemble offrant une vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une grande salle de bains et des toilettes séparés, un vestiaire ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous découvrirez une suite parentale de 35 m² avec une salle de bains attenante avec baignoire, 3 autres chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 170 M² accueille un garage double aux portes motorisées, une cave, un atelier, une chaufferie, etc... Le second bâtiment indépendant, bien en retrait et sans gêne pour la maison principale pourra accueillir facilement vos amis, votre famille ou bien être louée. D'une surface de 60 m², elle se compose de plain pied d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. En dépendance, un vaste appentis de 40 m². L'ensemble de la propriété est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 4 966 m² (non divisible) sur lequel une source est présente. Plus d'informations auprès de Cédric Armanet et votre agence CIMM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr