Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 1999.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (31.10.2024).

Adresse : Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort.

Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon de 7.30m2. Une place de parking est également incluse.

Etage : 2eme.

Surface Carrez : 32.63m2.

Loyer annuel HT : 3231 EUR.

Rentabilité : 3.69 %

Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison.

Gestionnaire : Pierre et Vacances.

Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 700 EUR / an.

Taxe foncière : 398 EUR / an.

Nombre de lots : 447 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 80 000 EUR.