Vente
Appartement
il y a un mois
Appartement à vendre Baden (56870)
Vente T3 - Résidence de tourisme classée 3 étoiles
Pro
49 m²
3 p
3 pièces
Avec parking
Avec terrasse
152 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Localisation
Baden (56870)
Prix
152 000 €
Surface
49 m²
Nombre de pièces
3 pièces
Exposition
Est
Description du professionnel
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : Règlement de copropriété de 2013.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 31.10.2024.
Adresse : Résidence de tourisme Les îles du Morbihan, lieudit Le Lannic, Port Blanc, 56870 Baden.
Type : appartement T3 de 48,79m2 avec une terrasse privative de 6m2 et un parking : un salon avec coin cuisine, deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés.
Etage : Rez-de-Chaussée.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 48,79m2.
Loyer annuel HT : 7 864 Euros.
Rentabilité : 5,1 %.
Gestionnaire du bien : ODALYS.
Description : Face à l'Ile aux Moines, dans un environnement calme et piéton, la Résidence les Iles du Morbihan est Idéalement situé à 400 m de l'embarcadère, de la plage et d'une base nautique. Cet emplacement offre un accès rapide vers les activités et loisirs balnéaires de la station.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété courantes : 285,48 Euros / an.
Taxe foncière : 447 Euros / an.
Nombre de lots : 61 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 152 000 Euros.
Immeuble : Règlement de copropriété de 2013.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 31.10.2024.
Adresse : Résidence de tourisme Les îles du Morbihan, lieudit Le Lannic, Port Blanc, 56870 Baden.
Type : appartement T3 de 48,79m2 avec une terrasse privative de 6m2 et un parking : un salon avec coin cuisine, deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés.
Etage : Rez-de-Chaussée.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 48,79m2.
Loyer annuel HT : 7 864 Euros.
Rentabilité : 5,1 %.
Gestionnaire du bien : ODALYS.
Description : Face à l'Ile aux Moines, dans un environnement calme et piéton, la Résidence les Iles du Morbihan est Idéalement situé à 400 m de l'embarcadère, de la plage et d'une base nautique. Cet emplacement offre un accès rapide vers les activités et loisirs balnéaires de la station.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété courantes : 285,48 Euros / an.
Taxe foncière : 447 Euros / an.
Nombre de lots : 61 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 152 000 Euros.
Bilan énergétique
Economie d'énergie
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Gaz à effet de serre
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