Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : après 1997.

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).

Adresse : Bâtiment C, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.

Type : Maison T3 meublée composée de :
- Au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;

- Au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain -WC et de rangements.

Surface Carrez : 39.50 m2.

Loyer annuel HT : 4 814 EUR .

Rentabilité : 5.34 %

Gestionnaire : Pierre et vacances.

Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au coeur du Golf d'Omaha Beach'. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 1 500 EUR / an.

Taxe foncière : 450 EUR / an.

Nombre de lots : 132 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 90 000 EUR / an