33210 LANGON - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS LOGGIA GARAGE ET CAVE – Arrêt de BUS (Langon / BX), le n° 501 à 500m - eXpFrance, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans un quartier CALME, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 4ᵉ étages sans ascenseur, traversant, LUMINEUX avec de nombreux espaces de rangements. L’appartement d’une superficie Loi Carrez de 97 m² se compose d’une entrée, d’un double séjour donnant sur BALCON, d’une cuisine fermée aménagée et équipée donnant directement sur sa LOGGIA, de 3 chambres donnant sur son BALCON, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Il nécessite le changement des menuiseries, car il est classé sur la lettre (E) DPE de 2022. Un devis est à votre disposition. L'appartement dispose également d’un garage et d'une cave privative au sein de la résidence. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€.