Bienvenue à vous tous ! Nous sommes ravis de vous présenter une annonce immobilière attrayante qui saura vous séduire. Imaginez-vous posséder un magnifique terrain constructible de 1197 m² situé à Pers-en-Gâtinais, un endroit enchanteur où le calme et la beauté de la nature se mêlent harmonieusement. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour la réalisation de vos rêves. Que diriez-vous d'y construire un charmant chalet de 100 m² ? Ce dernier comprendra 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Conçu avec soin, ce chalet non meublé vous permettra d'exprimer votre créativité en décorant et aménageant l'intérieur à votre goût. Nous tenons à souligner que ce chalet est actuellement en cours de travaux, mais ne vous inquiétez pas, il sera vendu avec tous les travaux finis et couverts par une garantie décennale. Vous pourrez donc emménager dans un lieu parfaitement achevé, sans le moindre souci. Et ce n'est pas tout ! Un permis de construire est déjà obtenu, vous permettant de réaliser votre projet rapidement et en toute tranquillité. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, divisible, borné et clos. Vous bénéficierez donc d'une intimité préservée et d'une sécurité optimale. L'environnement dans lequel se situe ce terrain est tout simplement exceptionnel. Imaginez-vous profiter d'une vue imprenable sur un paysage boisé, avec un terrain plat offrant une facilité de construction inégalée. De plus, l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi un cadre de vie sain et agréable. Mais ce n'est pas tout ! La proximité des commodités est un atout majeur de cette annonce. À quelques pas de chez vous, vous trouverez des écoles primaires, des collèges, des commerces, des restaurants ainsi que des pharmacies. Plus besoin de faire de longs trajets pour répondre à vos besoins quotidiens, tout est à portée de main. En ce qui concerne les transports, vous serez ravi d'apprendre que la sortie d'autoroute se trouve à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément vers d'autres destinations. De plus, vous disposerez de parkings pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités en toute simplicité. Enfin, pour votre confort, tous les raccordements en eau, électricité, gaz, fibre et télécom sont déjà effectués sur le terrain. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les technologies modernes sans aucun problème. En somme, cette annonce immobilière est une occasion unique de réaliser vos rêves dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.