Située dans l'unité urbaine de Bergerac sur la rive droite du fleuve La Dordogne, la commune de Mouleydier est verte et très boisée avec d'un côté la forêt de Liorac et de l'autre la forêt domaniale du Maine. La situation géographique du bourg est également idéale : proche des routes départementales (RD) 660, RD 21, RD 36 et proche de Bergerac (9 km) et de Lalinde (11 km). Ce terrain affiche une superficie de 2240 m² avec une possibilité d'extension de 1300 m² si vous souhaitez agrandir la surface de construction. C'est une parcelle bornée, arborée et semi-viabilisée (il reste le raccord EDF à effectuer). Le permis de construire est en cours avec tous les raccords situés en bord de route : eau / EDF / gaz / Telecom. Le grand avantage de ce bien : vous avez la possibilité d'acheter un terrain de 1300 m² pour 11000 euros à proximité pour agrandir votre parcelle constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.