Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, ce magnifique terrain d'une superficie de 2300 m². Situé sur la commune de Saint-Jean-Roure (07160) à 5,7 km de Saint-Agrève et 12 km du Cheylard, le secteur est  résidentiel, vous profiterez de son grand espace de vie et de la vue panoramique sur les montagnes Ardéchoise notamment sur le ''Mont Menzec''. L'ensemble est plat, ce qui est assez exceptionnel dans le département, de ce fait il offre la possibilité d'une construction de plain pied, également la potentialité d'une piscine. Une autorisation de lotir à déjà été acceptée, vous pouvez ainsi faire modifier le projet selon vos propres aspirations. Les réseaux (Eau, EDF, Téléphone) sont en bordure du lot, il n'y a pas de tout à l'égout, prévoir une micro-station individuelle. La fibre est programmée sur le secteur courant 2024. Le site est juste magnifique, entouré de verdure et bois. Exposition Sud-Ouest. Le lac de Devesset est à 12 km, écoles, commerces, administrations, hôpital, sur Saint-Agrève. Taxe foncière 120EUR. Venez le découvrir et concrétisez votre projet  ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.