KOYTCHA Immo vous propose cette parcelle de 577 m² en centre-ville de Saint Gilles les Bains, donnant accès direct sur l'océan et les commerces de proximité. Celle-ci permet un projet d'habitation ou professionnel tel que commerces, restaurant etc. Une maison et un garage des années 85 y sont édifiés. En zone U2d, le PLU prévoit une emprise au sol de 35% dans le cadre d'une démolition / reconstruction ou extension de l'existant. La hauteur maximale est de 4,5 mètres à l'égout et 6,5 mètres au faîtage, soit R + Combles. Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce produit très rare et idéalement placé. Prix de vente 1 900 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,25% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ClôturéViabiliséVue merPiscinableInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.koytchaimmo.re.