Dans un agréable lotissement privé composé de 13 lots, ce terrain de 622 m² viabilisé vous offre la possibilité d'installer votre famille au calme de la campagne dans un hameau situé à 15 min de Saintes, 25 min de Cognac et 20 min de Saint Jean d'Angely. Avec une exposition Sud-Est et une vue vers le bois, vous ne pouvez être plus tranquille pour profiter d'une terrasse légèrement en hauteur par rapport aux voisins et d'une vue dégagée sur la nature. L'école se situe à moins de 10 min du bourg et le car scolaire passe prendre les collégiens et lycéens juste devant le lotissement. De surcroit, toute la commune est équipée de la fibre. Viabilisé, le terrain ne nécessite que la réalisation de l'assainissement individuel et bien évidemment de votre maison ! Réf 5302. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - [email protected] - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 13,78 % TTC inclus charge acquéreur (21 770 € hors honoraires).