SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, donnez vie à votre projet sur ce terrain constructible de 631 m² de surface, proche du bourg. Avec une emprise au sol de 15% (zone uhp4 du plan local d'urbanisme en vigueur), vous aurez le choix de réaliser votre projet de construction de plain-pied, ou en R + 1. Ce terrain est à viabiliser (en bordure). Une étude de sol pour la réalisation d'un assainissement individuel et l'étude de sol G1 dans le cadre de la loi Élan sont disponibles à l'agence. Ce terrain se situe à moins de 10 minutes à pieds des commerces, transports et écoles (supermarché, boulangeries, École Maternelle Pauline Kergomard, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège François Truffaut, etc. ). À titre informatif, projet constructeur de maison individuelle avec chiffrage disponible sur demande, sans engagement. Contactez-nous au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.