L'agence Chalton & Dubanchet vous propose une parcelle de 10 916 m² avec un terrain constructible de 5 000 m², située dans la charmante commune de Thizy-les-Bourgs. Voici les caractéristiques principales de cette opportunité industrielle : Superficie totale : 10 916 m² Terrain constructible : environ 5 000 m² Structure existante : Espace de bureaux à réhabiliter : 350 m² Dépôt indépendant : 300 m² Dépôt avec structure métallique existante : 1000 m² Dépot à construire sur une parcelle de 3 350 m² Transformateur électrique Avantages Principaux : Emplacement Stratégique : Idéalement situé à Thizy-les-Bourgs, cet emplacement offre une connexion aisée à Lyon, l'une des principales métropoles économiques d'Europe. Infrastructure électrique : La présence d'un poste de transformation sur la propriété renforce l'efficacité énergétique et facilite l'installation d'équipements industriels. Potentiel de Développement : Avec 5 000 m² de terrain constructible, cette parcelle offre un potentiel considérable pour le développement de votre activité industrielle. La présence d'une zone de bureaux de 350 m² offre également des possibilités d'aménagement flexibles. Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant le transport des marchandises et assurant une logistique efficace. Environnement Attrayant : Niché dans un cadre naturel préservé, Thizy-les-Bourgs offre un environnement agréable pour vos employés, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir industriel ?! N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire immobilier, Bayram ERDENER. Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.