ENTRE NIMES ET UZES : Grande villa avec belles prestations, piscine et garage 2 voitures sur 1900 m² de terrain clos et arboré au calme. Superbe vue dominante vers Cévennes et Grand site des Gorges du Gardon ! 5 chambres dont 1 suite parentale, bureau (possible suite parentale). Grand séjour exposé Sud Est ouvert sur cuisine équipée. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Immense terrasse 150 m² accessible par séjour / cuisine avec vue sur jardin et piscine Diffazur. Un sous-sol de 55 m² et 2 grandes caves viennent compléter les atouts de cette belle bâtisse en limite de zone naturelle. Gare TGV de Nîmes à 20 minutes, Mer à 1 heure et Uzès à 15 minutes. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 600 EUR par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16100) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.